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继承父母房产如何做最划算

吴亮律师2025-07-01杭州市临安区刑事律师咨询

继承父母房产最划算方式是继承过户,若符合条件可免税。依据《相关税法》,继承过户在房产所有人去世后才能办理,且不需缴纳税费,是最省钱的方式。不及时处理可能导致遗产分配纠纷或错过最佳过户时机。
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继承房产最划算方式视情况而定。1. 如父母健在且房产持有不满五年,可选择赠与过户,以节省个税和增值税;2. 若持有超过五年,通过直系亲属买卖过户更划算,仅需交契税;3. 房产所有人去世后,办理继承过户最省钱,因不需缴纳任何税费。根据具体情况选择合适方式,以最大化节省成本。
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处理继承房产常见方式有赠与、买卖和继承过户。选择时应考虑房产持有时间、税费成本及家庭实际情况。如持有不满五年,赠与可能更划算;超过五年,买卖过户费用较低;若房产所有人已去世,则继承过户最省钱。

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